Conseils – Finir riche https://finir-riche.net Conseils en finance et en investissements Thu, 30 Mar 2023 15:40:09 +0000 fr-FR hourly 1 https://wordpress.org/?v=5.7.10 https://finir-riche.net/wp-content/uploads/2020/03/cropped-icon-32x32.png Conseils – Finir riche https://finir-riche.net 32 32 Astuces pour réduire son impôt sur le revenu https://finir-riche.net/astuces-pour-reduire-son-impot-sur-le-revenu/ https://finir-riche.net/astuces-pour-reduire-son-impot-sur-le-revenu/#respond Thu, 30 Mar 2023 15:40:09 +0000 https://finir-riche.net/?p=220 Il existe plusieurs solutions qui permettent de réduire l’impôt sur le revenu, que ce soit sur certaines de vos dépenses quotidiennes ou sur certains de vos investissements. Découvrez dans cet article quelques astuces qui permettent de faire baisser votre impôt et de réaliser une importante économie.

Profiter d’une réduction d’impôt en employant un salarié à domicile

Sachez que vous pouvez tout à fait bénéficier d’une réduction en employant un salarié à domicile. En effet, vous pouvez bénéficier d’un crédit d’impôt sur le revenu équivalent à 50 % de vos dépenses sur un plafonnement de 12 000 €. Ce plafond peut être majoré à 1 500 € par enfant ou à 15 000 € pour les personnes âgées de plus de 65 ans. Toutefois, cet avantage fiscal concerne seulement quelques services à domicile comme l’entretien de la maison, la garde d’enfants, les tâches ménagères, les activités d’assistance aux personnes fragiles, le soutien scolaire à domicile… Les services peuvent être accomplis par des employés directs ou des salariés d’une agence agréée.

Jouir d’une réduction d’impôt en réalisant des travaux de transition énergétique

Vous pouvez également bénéficier d’un rabais d’impôt en réalisant des travaux de transition énergétique dans votre maison. Ainsi, si vous désirez améliorer l’isolation thermique de votre maison afin de réduire la consommation d’énergie ou si vous désirez vous tourner vers une source d’énergie renouvelable, sous certaines conditions, vous avez droit à une diminution d’impôt équivalent à 30 %. C’est également le cas avec des travaux comme le changement de parois vitrées, l’achat de volets isolants ou le changement de portes d’entrée qui donne sur l’extérieur. Cependant, il faut savoir que les équipements éligibles à ce crédit d’impôt qui permet de jouir de l’avantage fiscal doivent être fournis et aménagés par une seule entreprise agréée. Notons que les frais de main-d’œuvre ne sont pas comptés dans le calcul du crédit d’impôt.

Profiter d’un rabais d’impôt en effectuant un investissement immobilier avec le dispositif Pinel

Vous pouvez également avoir un rabais d’impôt en effectuant un investissement immobilier avec le dispositif Pinel, c’est-à-dire en achetant un logement neuf qui respecte les règles de performance énergétique exigées et qui se trouve dans les zones prédéfinies. Ce rabais d’impôt peut varier de 12 % à 32 % selon le prix de revient de votre investissement et avec un plafonnement par m² sur la surface habitable. Par ailleurs, vous devez faire un engagement de location sur une durée de 6, 9 ou 12 ans au plus et le loyer établi doit être inférieur à celui du marché. Enfin, les ressources des locataires sont aussi conditionnées.

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Obtenir un crédit rapide pour lancer sa boutique en ligne https://finir-riche.net/obtenir-un-credit-rapide-pour-lancer-sa-boutique-en-ligne/ https://finir-riche.net/obtenir-un-credit-rapide-pour-lancer-sa-boutique-en-ligne/#respond Mon, 10 Oct 2022 21:34:52 +0000 https://finir-riche.net/?p=196 A l’ère du numérique, les clients sont plus intéressés par les boutiques en ligne. C’est donc une niche d’argent viable dans le temps et une tendance sur laquelle de nombreux jeunes entrepreneurs surfent. La problématique de départ : l’investissement initial pour monter la boîte et acheter les marchandises. Heureusement, le prêt rapide en ligne permet de vous lancer facilement dans l’aventure.

Un crédit rapide en ligne est-il une bonne idée ?

Lancer une entreprise nécessite un gros fond de départ. C’est d’autant plus exact pour les boutiques en ligne, car vous allez avoir diverses charges à payer avant que la société ne soit vraiment rentable. La meilleure solution pour vous permettre de commencer le plus rapidement possible votre activité est de contracter un prêt immédiat sur https://pretdirect.com.

C’est rapide, car les démarches sont simplifiées et la somme sera versée sur votre compte en quelques heures. Ainsi, vous pourrez payer vos fournisseurs, gérer les dépenses quotidiennes au niveau du local et avoir un fond de caisse d’urgence. C’est donc une très bonne idée pour sécuriser votre investissement, tout en vous permettant de réaliser vos rêves.

Comment se calcule le montant du prêt ?

Il n’existe pas de pallier connu et suivi par les établissements bancaires, car chacun détient sa propre grille de calcul. Mais en moyenne, vous pourrez emprunter entre 50 et 90 000 euros. Il est à noter que des critères sont pris en compte par la banque pour le calcul de cette somme :

. Le profil de l’emprunteur (âge, sexe, etc.) ;
. Son statut professionnel (employé, cadre, sans emploi, etc.) ;
. Les antécédents financiers (informations disponibles sur votre relevé bancaire) ;
. Le management financier (une personne à tendance dépensière, accumulatrice ou productive).

Une personne qui est financièrement productive (qui crée des sources d’entrée d’argent) a tendance à avoir un montant plus conséquent qu’une dépensière. Par contre, un profil accumulateur (qui épargne) aura une somme plus importante qu’une personne sans emploi.

Comment souscrire un crédit rapide pour lancer une boutique en ligne ?

Étant donné que la souscription d’un crédit rapide en ligne se fait sur le site des établissements bancaires, tous vos documents physiques devront donc être scannés. La démarche est simple :

. Rendez-vous sur le site de la banque ;
. Cliquez sur la page du crédit immédiat en ligne ;
. Remplissez le formulaire avec les informations exactes de votre Carte d’identité ;
. Cliquez sur « envoyer ». Le calcul se fera automatiquement, puis le site vous redirigera directement sur une page contenant les points importants du contrat (taux d’intérêt, le palier de votre emprunt, etc.) ;
. Prenez connaissance des informations dans le contrat, téléchargez les documents scannés et cliquez sur « j’accepte les conditions ».

La demande est envoyée automatiquement auprès de l’établissement bancaire et vous devrez avoir une réponse dans les 48 h qui suivent. Dès que la demande est validée, vous recevrez un mail de confirmation afin de vous avertir que le virement de la somme est en cours. En moins de 24h, à la suite du mail de confirmation, la somme sera dans votre compte bancaire et vous pourrez démarrer votre boutique en ligne.

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Avoir recours à un courtier en prêt immobilier : que des avantages ! https://finir-riche.net/avoir-recours-a-un-courtier-en-pret-immobilier-que-des-avantages/ https://finir-riche.net/avoir-recours-a-un-courtier-en-pret-immobilier-que-des-avantages/#respond Wed, 05 Oct 2022 20:00:33 +0000 https://finir-riche.net/?p=190 Pourquoi passer par un courtier alors que vous pouvez vous adresser directement à une banque ? Le recours aux services d’un courtier procure, en effet, de nombreux avantages. Vous en trouverez quelques-uns dans cet article.

Accès à un vaste réseau de prêteurs

Lorsque l’on fait appel à un courtier immobilier, il est possible d’avoir accès à plusieurs offres. En effet, le courtier immobilier est en contact avec un grand nombre de prêteurs qui travaillent au sein d’un même réseau. Si vous ne trouvez pas la solution qui vous convient, vous pouvez passer à un autre prestataire qui propose l’offre la plus adaptée à votre situation. Le courtier immobilier possède généralement un panel de produits qui répondent aux attentes de chaque profil de clients.

Un service complet

Un courtier veut toujours obtenir le meilleur résultat possible pour ses clients, qu’il s’agisse d’économiser des intérêts ou de leur fournir un prêt flexible et adapté à leur style de vie. Ce professionnel est en mesure de mettre à profit ses relations afin que vous obteniez un service impeccable et que vous bénéficiez d’une expertise fiable. N’oubliez pas que lorsque vous vous adressez directement à un prêteur, il vous recommandera uniquement ses produits. Pour pallier les mauvaises surprises, le courtier examine les divers produits et les compare. Cela fera jouer la concurrence en votre faveur, ce qui incitera les divers prêteurs à vous faire bénéficier d’un service de prêt immobilier complet.

Une meilleure connaissance du secteur

Le courtier en prêt immobilier possède généralement une équipe qui s’engage à fournir un service de qualité optimale, des conseils fiables et une bonne offre de prêt immobilier. Ce spécialiste des offres immobilières est toujours au courant des tendances du marché et des changements de réglementations par rapport aux taux, etc. Son service ne se limite pas uniquement à l’octroi des meilleures offres aux taux avantageux, mais à vous tenir toujours informé pendant toute la durée de votre prêt. Ainsi, si votre situation change ou si quelques modifications sont appliquées, il vous contactera et vous conseillera sur les options les plus avantageuses.

Comment trouver un courtier en prêt immobilier ?

Actuellement, la recherche d’un courtier en prêt immobilier est assez facile. Vous n’aurez, en effet, qu’à vous référer sur internet et voir des sites et des pages spécialisées. Toutefois, il est toujours plus prudent de faire appel aux services d’un courtier en prêt immobilier qui a une bonne réputation, comme celui à Brest. Lors de votre choix de courtier, assurez-vous qu’il reçoive des avis favorables sur certains critères comme :
• les conditions du prêt ;
• les délais et échéances ;
• les offres proposées ;
• le service à la clientèle et la réactivité ;
• les honoraires, etc.

Dans tous les cas, un bon courtier en prêt immobilier doit posséder la certification nécessaire et il priorise toujours les besoins de ses clients avant les siens. C’est, en effet, l’erreur que commettent certains professionnels, car bien que le but soit de vendre des produits, il est toujours essentiel de veiller à ce que ces derniers soient adaptés au profil de chaque client et faire toujours en sorte que les deux parties ne se sentent pas lésées.

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Pourquoi opter pour une maison passive ? https://finir-riche.net/pourquoi-opter-pour-une-maison-passive/ https://finir-riche.net/pourquoi-opter-pour-une-maison-passive/#respond Mon, 12 Sep 2022 10:33:29 +0000 https://finir-riche.net/?p=177 Esthétiquement, une maison passive n’est pas si différente d’une maison classique.. À l’heure où les sources d’énergie utilisées pour le chauffage se font plus chères, opter pour une maison passive se révèle comme une meilleure option pour faire des économies.

Une maison qui consomme moins

Par rapport à une construction classique, une maison passive dispose d’une isolation et d’une étanchéité à l’air bien plus poussé. Elle ne fait appel à aucun système de chauffage alimenté au gaz ou à l’électricité. Pour produire de la chaleur, ce type de maison exploite celle fournie par l’environnement (les rayons du soleil) et celle qui est produite par les résidents. Vous ne pourrez pas ajuster la température aussi précisément que lorsque vous utilisez un appareil muni d’un thermostat. En revanche, la température intérieure de votre habitation sera confortable. Il faut également noter que la maison passive n’est pas forcément une maison autonome à 100 %. Ainsi, même si vous dépensez moins pour le chauffage, la plupart du temps, vous aurez besoin d’être raccordé aux réseaux publics pour l’eau et l’électricité.

Une maison qui reste fraîche en été

Certaines personnes pensent qu’une maison passive est uniquement optimisée pour les périodes hivernales. En effet, l’isolation et l’étanchéité à l’air permettent de conserver la chaleur à l’intérieur du logement et il est logique de penser que celui-ci risque de surchauffer en été. Ce n’est pourtant pas le cas puisque l’isolation permet surtout de limiter les échanges thermiques. Ainsi, en hiver, la chaleur intérieure se dissipe moins vers l’extérieur tandis qu’en été, la chaleur extérieure affecte moins l’intérieur de l’habitation. L’étanchéité à l’air permet quant à elle, de limiter la circulation d’air chaud provenant de l’extérieur vers l’intérieur de la construction.

 

Une maison passive labellisée

Une maison passive n’offre un confort optimal en toute saison que lorsqu’elle est conçue correctement. Si vous envisagez de construire votre maison en Finistère, il faut bien choisir le professionnel en charge de la conception de votre bâtiment passif si vous souhaitez y être à l’aise en toute saison. Aucun détail ne doit être laissé au hasard lors de la construction d’une maison passive. L’orientation de la maison, le type de climat et les matériaux à utiliser font partie des éléments auxquels le concepteur doit réfléchir. Pour l’instant, il n’y a qu’un seul label officiel permettant de prouver que votre habitation est réellement passive (label bâtiment passif). Seuls les professionnels capables de mettre en place une construction répondant aux exigences des maisons passives vous feront ce type d’offre. De ce fait, choisissez en priorité les constructeurs qui vous proposent l’obtention de ce label.

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L’essentiel à connaître sur le prêt express https://finir-riche.net/lessentiel-a-connaitre-sur-le-pret-express/ https://finir-riche.net/lessentiel-a-connaitre-sur-le-pret-express/#respond Wed, 10 Aug 2022 18:44:00 +0000 https://finir-riche.net/?p=168 Au vu des graves conséquences de la crise économique actuelle, de nombreux organismes bancaires proposent à leurs consommateurs des solutions de crédit en moins de 24h. Que ce soit pour des envies passagères ou encore pour un dépannage rapide suite à une situation d’urgence, ce type de prêt express est désormais une possibilité pour les clients de trouver du financement.

Le principe des prêts express

Les prêts express ou crédits instantanés sont un type de solution de financement rapide. Ils ciblent tous les profils de consommateurs, du moment que ces derniers soient aptes à rembourser. Généralement, les souscripteurs de prêts express sont des personnes ayant un besoin rapide d’avoir de l’argent pour un projet d’achat immobilier, de voiture ou encore des fonds pour un commerce.

La durée d’obtention du financement est rapide et en moins de 48h, dépendamment de la politique de l’établissement bancaire. Il est à noter que le montant à débloquer joue considérablement sur la durée de déblocage d’une demande de prêt. Plus la somme est conséquente, plus la banque prend du temps à débloquer la somme.

La réglementation des crédits express

Les crédits 24h sur https://pretdirect.com/pret-express/ sont régis par de nombreuses réglementations. Avant de vous lancer dans une demande, voici les points à connaître :

• Le crédit express est délimité par un montant maximum et minimum, selon l’établissement bancaire qui le propose ;
• Ils présentent un taux plus élevé que la moyenne, mais peut être renouvelable ;
• Ils ne nécessitent pas de documents justificatifs poussés ;
• Ils ne se prêtent pas aux grands projets nécessitant une forte somme d’argent ;
• La somme est directement versée sur votre compte bancaire.

Bien entendu, il existe d’autres petits points du contrat que vous devez lire attentivement.

Les enjeux du prêt express

Le crédit express détient de nombreux avantages dont le fait qu’il est facile de l’obtenir, car les établissements bancaires ne demandent que peu de documents. De plus, dans la grande majorité de banques, une demande en ligne est tout à fait possible, si le souscripteur ne souhaite pas se déplacer ou habite trop loin.

Ajoutez à cela le fait que ce type de financement permet de répondre à un besoin pressant en termes d’argent et vous aurez la solution pour de nombreuses situations conflictuelles. Seul risque de demander un prêt express : le surendettement. Malheureusement, vu la facilité avec laquelle les crédits 24h peuvent se débloquer, de plus en plus de souscripteurs deviennent accro et accumulent les crédits, pour finir par se retrouver surendetté.

Les organismes emprunteurs

Vous n’avez que l’embarras du choix. En effet, tous les établissements bancaires proposent une offre de prêt express, mais à un taux personnalisable. Si vous êtes plus à l’aise avec le contact physique auprès des conseillers, il est préférable de vous rendre directement en agence. Vous y obtiendrez toutes les informations et le suivi dont vous aurez besoin auprès d’un conseiller.

Sinon, si vous habitez loin ou que vous n’avez pas trop le temps de vous rendre en agence, vous avez la possibilité de contacter des banques en ligne. Des conseillers y sont également à votre service 24h/24 pour vous répondre et vous assister dans vos démarches.

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Que devez-vous savoir sur EDF Invest ? https://finir-riche.net/que-devez-vous-savoir-sur-edf-invest/ https://finir-riche.net/que-devez-vous-savoir-sur-edf-invest/#respond Wed, 10 Aug 2022 16:51:09 +0000 https://finir-riche.net/?p=162 EDF Invest réalise des investissements mais uniquement pour le compte d’EDF. Il ne propose pas d’investissement aux particuliers ni aux professionnels ou entreprises. EDF Invest ne dispense pas non plus de conseils d’investissement à qui que ce soit.

Les actions qu’EDF Invest ne fera jamais

De nos jours, de nombreuses personnes malveillantes font du démarchage téléphonique dans le but d’arnaquer. Soyez très vigilant si vous recevez un appel d’un soi-disant commercial travaillant pour EDF Invest. Cela ne vient surtout pas d’EDF Invest, cette personne agit en son propre nom. Jamais EDF Invest ne vous passera de coups de fil ni ne vous enverra de mails. Que vous soyez un particulier ou un professionnel, cela n’arrivera jamais. Si quelqu’un sonne à votre porte et prétend être un employé d’EDF Invest, c’est un imposteur. Qu’il se présente comme un expert ou un artisan, ne le faites pas entrer chez vous. Signalez de suite ce démarchage abusif au service clients d’EDF Invest et aux autorités compétentes. Donnez toutes les informations que l’individu vous a fournies et transmettez-les à qui de droit. Ainsi, des investigations pourront être menées et peut-être que des poursuites s’ensuivront.

Les seules actions d’EDF Invest

EDF Invest se consacre exclusivement aux investissements dans des secteurs porteurs et durables. Cela peut être les technologies vertes, les télécommunications, etc. EDF Invest diversifie ses placements et développe son portefeuille d’actifs d’infrastructure sur la base de critères précis. Ceux-ci sont les suivants : gestion active, secteurs d’avenir, flux de prévisibles et investissement minoritaire avec gouvernance sur mesure. Quant aux fonds d’investissement qu’EDF Invest vise, cela englobe le rendement et la croissance, la dette Unitranche, Senior, etc. Ces fonds entrent dans le cadre de transactions modérées et d’une stratégie très diversifiée en Europe. Aujourd’hui, ils représentent 11 % du portefeuille d’EDF Invest, environ l’équivalent de 1 milliard d’euros. Les financiers experts et expérimentés qui se chargent de ces fonds d’investissement respectent des critères spécifiques pour la stratégie d’investissement. Parmi ces critères, le co-investissement avec les équipes dédiées à l’immobilier et à l’Infrastructure. Puis, les investissements se font par région, par secteur, par millésime de fond et par stratégie.

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Puis-je déposer des devises étrangères dans mon compte chèque ? https://finir-riche.net/puis-je-deposer-des-devises-etrangeres-dans-mon-compte-cheque/ https://finir-riche.net/puis-je-deposer-des-devises-etrangeres-dans-mon-compte-cheque/#respond Mon, 14 Mar 2022 09:24:22 +0000 https://finir-riche.net/?p=157 Alors que le monde se mondialise de plus en plus, nombreuses affaires sont menées à travers les frontières internationales en utilisant différentes formes de monnaie. Cela peut souvent créer des problèmes. Une personne peut avoir un compte bancaire libellé dans une devise et recevoir un paiement dans une autre. Le fait qu’elle soit en mesure de déposer avec succès une devise étrangère dans son compte chèque dépend d’un certain nombre de facteurs. Cela concerne notamment les capacités de la banque dans laquelle elle détient le compte.

Vérifier les comptes

devise etrangere

Généralement, les comptes chèques sont libellés dans une monnaie unique, comme les dollars américains. Cependant, cela ne signifie pas que la banque ne peut pas accepter d’autres devises. Beaucoup de banques sont équipées pour recevoir le paiement dans d’autres monnaies. Mais, cet argent doit généralement être d’abord échangé contre la monnaie locale utilisée. Selon la politique d’acceptation d’une devise particulière, une banque peut échanger une devise contre une autre ou non. Pour précision, elle peut être disposée à échanger des dollars américains contre des livres britanniques. Cependant, elle peut être moins susceptible de le faire contre une devise moins stable, telle que le dollar zimbabwéen ou le won nord-coréen.

Virement bancaire

virement bancaire

Quand une personne paie pour un achat avec une carte de débit, l’argent est automatiquement retiré de son compte courant. Lorsque cette carte est utilisée dans un autre pays, la transaction sera enregistrée par le marchand dans la monnaie locale. La banque calculera automatiquement le taux de change et retirera le montant approprié du compte chèque de la personne. Il en va de même pour les dépôts effectués auprès de banques étrangères. Un taux de change approprié est calculé sur les virements électroniques. Cependant, ce titulaire de compte ne peut déposer des devises étrangères via un guichet automatique programmé pour le placement des dépôts dans un compte chèque. En effet, ces machines ne sont pas en mesure d’accepter plus d’une devise.

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Comment choisir un courtier en assurance ? https://finir-riche.net/comment-choisir-un-courtier-en-assurance/ https://finir-riche.net/comment-choisir-un-courtier-en-assurance/#respond Mon, 07 Mar 2022 09:17:34 +0000 https://finir-riche.net/?p=151 Il est parfois difficile de se retrouver parmi la multitude d’assurances et la multitude de compagnies d’assurance. Pourtant, il est important de bien choisir son contrat. Pour cela, on a besoin d’un courtier en assurance, mais comment en choisir un ?

Bien choisir un cabinet de courtage d’assurance

Un cabinet de courtage est une société composée de courtiers aux différentes spécialisations. Certains sont spécialistes dans l’assurance auto, d’autres dans l’immobilier et d’autres encore sont généralistes. Puis, il y a ceux qui sont experts en placement. Pour faire son choix, on peut se rendre directement dans les locaux d’un cabinet de courtage ou bien on en contacte un en ligne. On peut dire d’un courtier en assurance que c’est un commerçant indépendant. On choisit celui qui trouve le contrat d’assurance le plus adapté à ses besoins mais aussi le plus avantageux. On décide de coopérer avec un courtier capable d’étudier les différentes offres du marché et de les comparer. Il doit posséder l’art de la négociation, notamment sur les conditions de garantie. Il donne de bons conseils pour avoir le meilleur contrat possible. Il doit agir uniquement dans l’intérêt de l’assuré. Mais on vérifie son inscription à l’Organisme pour le registre des intermédiaires en assurance avant de le contacter. Il faut aussi qu’il soit enregistré au Registre du commerce et des sociétés.

Quels sont les avantages à contacter un courtier en assurance ?

Faire appel au service d’un courtier permet de gagner du temps puisque c’est un expert qui connaît parfaitement le marché. Il est en contact permanent avec plusieurs organismes, donc il sait exactement où chercher. Il peut comparer la foule d’offres sur le marché, on n’a pas à le faire soi-même. Il comprend et peut expliquer la teneur des contrats et ce qui est complexe pour un profane, un particulier. Il connaît pratiquement l’ensemble des produits d’assurance et il suit de près l’évolution de ces derniers. Contacter un courtier permet également de faire des économies. Le fait est qu’il est capable de décrocher un contrat très intéressant pour l’assuré. Quelquefois, il lui est même possible d’avoir des tarifs préférentiels. Un autre atout majeur, c’est l’accompagnement permanent qu’il offre. Étant donné que le suivi fait partie de sa mission, il doit apporter un accompagnement même après la signature du contrat. Il défend aussi les intérêts de l’assuré si jamais il y a un sinistre. Disposer des services d’un professionnel qui défend ses droits est un privilège. Enfin, contacter un courtier, c’est se payer uniquement les services recherchés. En effet, celui-ci ne dépend pas d’une compagnie d’assurance, son but est donc axé sur les intérêts de l’assuré. On peut trouver un cabinet de courtage expérimenté et professionnel en activant une géolocalisation Luzarches.

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Dans quoi investir pour préparer votre retraite ? https://finir-riche.net/dans-quoi-investir-pour-preparer-votre-retraite/ https://finir-riche.net/dans-quoi-investir-pour-preparer-votre-retraite/#respond Wed, 08 Sep 2021 07:41:06 +0000 https://finir-riche.net/?p=145 Depuis quelque temps, les salariés s’inquiètent par rapport au système de retraite français. Ce système semble ne pas leur être favorable, en tout cas, c’est la crainte de tous. Vous êtes-vous penché sur la question de la retraite? Mais surtout, savez-vous quelles sont les meilleures façons d’anticiper l’après-travail ? Pour ne pas vous retrouver démuni au moment de la retraite, voici quelques suggestions d’investissement pour la préparer au mieux.

Au cœur du système de retraite en France

Le régime général de retraite concerne la grande majorité des Français, seuls quelques corps de métiers disposent de leur propre système de retraite. Pour rappel, durant son dernier mandat, Nicolas Sarkozy a reculé l’âge de la retraite. De plus, avec l’augmentation de l’espérance de vie et le nombre toujours grandissant de ceux qui y prétendent, le système de retraite en France semble montrer ses limites car il paraît de plus en plus fragile. Alors, la plupart des salariés se demandent aujourd’hui si ce système va pouvoir tenir dans le temps et si les prochaines générations pourront en profiter. A côté, le système de retraite aux États-Unis fonctionne différemment parce qu’il incombe à chacun de constituer sa retraite. Chaque salarié est donc responsable de son avenir et chaque citoyen prend en main sa retraite sans dépendre d’un système complexe et impossible à maîtriser. Cependant, si vous aussi, vous êtes inquiet et avez des doutes quant à la pérennité du système de retraite français, vous pouvez agir pour bénéficier de revenus plus importants. Il existe plusieurs solutions d’investissement pour assurer votre retraite et l’une d’elles est la pierre, l’une des meilleures et parmi les plus prisées des Français. Vous pouvez commencer par acquérir votre résidence principale, ce qui vous évitera de payer un loyer une fois à la retraite. Puis, vous pouvez acheter un ou des biens que vous ferez louer ou que vous revendez, ce qui vous générera un revenu mensuel ou un capital conséquent. Bien sûr, mettre un bien en location vous rend tributaire de vos locataires mais pour vous épargner ce genre de mésaventure, confiez vos biens à une agence immobilière ou à une assurance. Une autre formule intéressante en investissement immobilier, c’est la vente en viager, notamment le viager occupé. De ce fait, vous conservez votre bien jusqu’au décès tout en jouissant d’une espèce de loyer que vous versent les futurs propriétaires.

Et si vous optiez pour les ETF ?

Que sont les ETF ? Aussi appelés trackers, les ETF pour Exchange Traded Funds deviennent de plus en plus populaires actuellement. Les professionnels en parlent comme des fonds indiciels cotés en bourse mais plus simplement, on va dire qu’il s’agit de fonds au même titre que tous les autres fonds. La seule différence des ETF, c’est que, ce sont des fonds cotés en bourse. Pour assurer vos investissements, vous pouvez suivre une formation pour mieux comprendre les ETF sur epargnant30.fr ou confier vos fonds à un gestionnaire d’investissement. Si vous collaborez avec un professionnel, c’est à lui d’investir au bon moment et dans les bonnes entreprises. Ce qu’il y a d’avantageux avec les ETF, c’est qu’ils coûtent moins chers que les fonds classiques, jusqu’à 4 voire 5 % moins chers. En effet, les frais de gestion des ETF sont en général en dessous de 0,4 % par an. En plus, ils ne font que suivre le marché ou l’indice. Maintenant, il faut savoir qu’il existe un large choix en matière d’ETF, environ 500 ETF cotés, rien que sur la bourse Euronext Paris et des milliers en Europe. Alors, comment faire votre choix ? Le plus simple pour sélectionner un ETF, c’est d’opter pour des ETF avec un encours au-dessus de 100 millions d’euros et avec des frais limités. En tout cas, placer votre argent dans un tracker peut vous garantir de meilleurs revenus à la retraite. Les ETF, c’est facile et performant car le risque que le fonds fasse faillite est faible, de même que le risque de décorrélation. Pour les ETF à fort encourt, le risque de liquidité est tout aussi minime. Évidemment, comme tout investissement en bourse, les risques existent sur le court terme mais tout dépend dans quoi vous investissez. Cependant, la bourse a une performance indéniable sur le long terme.

Préparez votre retraite via une assurance vie

Grâce à l’assurance vie, vous pouvez placer votre épargne afin de vous constituer un capital ou préparer votre retraite tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse. Vous avez le choix entre deux types de contrats d’assurance vie : le mono-support et le multi-supports. Pour le contrat mono-support, votre argent est placé entièrement en euro-fonds sur des actifs assez bien sécurisés sur les marchés financiers. A savoir que le potentiel de rendement du fonds euros n’est pas très important mais ce placement vous permet de percevoir les intérêts chaque année et de voir votre capital garanti à tout moment. Quant à l’assurance vie multi-supports, c’est la formule permettant de placer votre épargne sur plusieurs actifs, c’est-à-dire une partie en fonds euros et le reste en unité de compte d’assurance vie. Le potentiel de rendement du contrat multi-supports est plus élevé voire croissant. Avant que vous ne vous engagiez dans l’un ou l’autre de ces contrats d’assurance vie, voici quelques informations à connaître à ce propos : durant toute la vie d’un contrat, vous avez la possibilité de changer d’unités de compte. Vous pouvez également transférer votre épargne d’un support vers un autre ou vers plusieurs autres. Puis, sachez que votre argent n’est pas bloqué, ce qui veut dire qu’au besoin, pour une raison ou pour une autre, vous pouvez le récupérer. Naturellement, vous aurez des frais de sortie à payer et selon la durée de votre contrat de rachat, votre épargne sera plus ou moins imposable. Surtout, précisez bien qui sont les bénéficiaires de votre assurance vie en cas de décès, soit un membre de votre famille, vos proches, une tierce personne physique ou morale, etc. Mais rappelez-vous que pour vous constituer un complément de retraite, optez pour une assurance vie sur le long terme. Ainsi, votre placement présente de nombreux avantages fiscaux sur les revenus générés passés 8 ans et également sur les rachats.

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Les grandes étapes de la cession d’entreprise https://finir-riche.net/les-grandes-etapes-de-la-cession-dentreprise/ https://finir-riche.net/les-grandes-etapes-de-la-cession-dentreprise/#respond Tue, 29 Jun 2021 06:50:52 +0000 https://finir-riche.net/?p=140 Vous retrouvez obligée de céder votre entreprise à un nouvel investisseur ? Cela peut être difficile, mais peut s’avérer incontournable. Voici alors les grandes étapes que vous devriez connaitre pour vendre votre entreprise.

Bien préparer le terrain

Il est primordial de bien préparer les choses pour vendre efficacement votre entreprise. Ainsi, vous devriez commencer par comprendre les points qui peuvent vous motiver à la vente. Il faudra aussi préparer à votre futur projet avant de passer à l’action. Vos intentions doivent être parfaitement claires pour faciliter la vente. N’oubliez pas d’évoquer le sujet avec votre famille et vos proches qui peuvent être touchés par la cession. Un diagnostic complet de l’entreprise est aussi important avant de la vendre.

Déterminer ce que vous souhaitez vendre

Notez que vous n’êtes pas obligé de tout céder si vous le souhaitez. Vous pourriez par exemple vous limiter quelques actions (parts sociales) ou une partie l’actif. Sinon, il tout à fait possible de céder complètement le fonds de commerce de la société. Il faut savoir que les accords des associés sont indispensables si vous en avez. Il ne reste plus qu’a évalué le prix estimatif de ce que vous souhaitez vendre. Les négociations avec les candidats à votre succession peuvent aboutir à un autre prix.

Cherchez le repreneur qui convient à votre entreprise

Il est important d’établir les profils des repreneurs idéals dès le début afin d’éviter les pertes de temps. Le mieux est de réfléchir en amont pour éviter le moindre souci. Vous pourriez parfaitement vous tourner vers un repreneur particulier ou une entreprise. D’autres profils de candidats peuvent aussi apparaitre parmi les potentiels repreneurs.

La vente proprement dite

Il est temps de passer aux négociations après avoir étudié toutes les offres. Vous pourriez vous faire aider par un expert dans le domaine pour tirer un bon profit de la vente. Il faut savoir que les négociations ne s’orientent pas uniquement sur prix de vente, mais aussi les conditions de cessions. Notez que vous devriez assurer la transition de l’entreprise jusqu’à ce que le repreneur puisse prendre enfin les règnes. La durée de la transition peut être discutée pendant la période de négociation.

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