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Val.

J’ai abandonné mes vieux cahiers pour ce site.

Ça me fait très plaisir de savoir que tu es prête à te lancer, et tu as tout à fait raison: Ça ne sert à rien de mettre en place des objectifs que l’on ne peut pas mesurer, et aligner (réaligner s’il le faut) régulièrement. Pour ce qui est de l’outil de contrôle que j’utilise, il s’agit du bon vieil excel dans lequel je pompe mes chiffres pour le mois. J’en dérive ensuite un pourcentage de progression. Rien de très savant ni de très compliqué, mais très efficace! Si tu tâtonnes et n’est vraiment pas sûre, contacte moi par email et je me ferais un plaisir de t’aider.
Encore Bravo!

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Val.

Merci pour le compliment, je les prends tous Pour répondre à ta question, il est possible d’acheter une maison sans même mettre de mise en fond, mais je ne le recommande absolument pas; en principe mettre un montant équivalent à 1/5 du prix de l’achat est une bonne base pour rembourser son hypothèque. Avec un tel accompte, ton hypothèque n’a pas à être assurée par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), ce qui revient à payer moins de frais. Personnellement j’ai utilisé l’héritage que m’avait laissé ma mère pour effectuer une mise de fonds de 25%.

Le principe mis en avant dans cet article, qui est de mettre un accompte de 20% sur l’achat d’une maison (et certainement pas moins) vient simplement du fait que plus cet accompte sera élevé et moins ton futur financier sera impacté, car la logique est de réduire d’autant plus la durée de ton terme hypothécaire, et évidemment le montant des intérêts à payer. Aussi, plus la mise de fond est élevée et plus le taux d’intérêt sera bas car alors le prêteur voit son risque diminuer. 20% du prix d’une maison est déjà une grosse somme; ce n’est pas tout le monde qui peut se le permettre. Évidemment, mettre une somme supérieure à 20% est encore mieux (si on n’a pas d’autres dettes à rembourser et que l’on a déjà pensé à maximiser sa contribution REER car il faut s’y prendre tôt pour bénéficier de la magie de l’intérêt composé).

J’espère avoir répondu à ta question. Merci encore!

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Val.

encore un excellent article!

Concernant le point 11, c’est-à-dire celui concernant la mise à fond de 20% pour l’achat d’une maison, j’aimerais en savoir un peu plus. Pourrais-tu stp nous en dire un peu plus sur cela. Pourquoi 20% et non 40% par exemple?